Предоставьте нам возможность взять на себя решение Ваших вопросов о лизинге.

Финансовые консультанты  предоставят Вам самые выгодные предложения, профессионально проконсультируют Вас с момента подачи заявки и на всех этапах сделки,  помогут с оформлением и сбором документов.

Общие условия лизинга*:

Предмет Лизинга:

• Офисные помещения,
• Склады,      
• Торговые помещения,
• Производственные помещения,
• Отдельно стоящие здания,
• технологические станции, здания электростанций и электроэнергетики,
• сети АЗС и СТО,
• выставочные залы,
• здания смешанного назначения и др.

 Лизинг недвижимости может быть реализован как в рамках отдельного проекта, например, коммерческой недвижимости, так и в составе имущественного комплекса совместно с лизингом оборудования.

Требования к объекту недвижимости:

• Предметом лизинга может быть как новый объект недвижимости, так и бывший в эксплуатации. В последнем случае, здание не должно относится к ветхим строениям, не должно стоять в плане под снос, не должно нуждаться в капитальном ремонте.
• Предмет лизинга должен быть введенные в эксплуатацию (доведение предмета лизинга до состояния, пригодного к эксплуатации, занимает не более 3-х месяцев).
• На момент заключения договора купли-продажи и в течение срока действия договора лизинга не должно быть незарегистрированных и несанкционированных перепланировок, переоборудования и переустройств.
• Предмет лизинга должен иметь чистую юридическую историю, в том числе в документальной истории объекта недвижимости не должно быть судебных решений, срок обжалования которых не истек.
• Земельные отношения должны быть оформлены (продавец недвижимости является собственником земельного участка или арендатором по долгосрочному договору аренды земли, зарегистрированному в установленном порядке).
• Отсутствие обременения (залог, аренда и т. п.), которое невозможно было бы снять к моменту заключения лизинговой сделки.
• Недвижимость не является объектом судебных разбирательств, споров и публичных торгов

Продавец недвижимости: юридическое лицо, являющееся плательщиком НДС и обладающее зарегистрированным правом собственности на объект недвижимости.

Минимальные требования к потенциальным Лизингополучателям:

• Опыт успешной финансовой деятельности Лизингополучателя (поручителя) на рынке - не менее 2-х лет 
• Размер активов должен быть больше или сопоставим со стоимостью предмета лизинга.
• Результат финансово-хозяйственной деятельности и собственный капитал - положительные
• Отсутствие отрицательной кредитной истории.
• Приобретаемая в лизинг недвижимость должна использоваться Лизингополучателем в предпринимательских целях для  осуществления его профильной деятельности.

Документы, необходимые для принятия решения по сделке:

На земельный участок:

• Свидетельство на право собственности продавца недвижимости или  договор аренды земли;
• Кадастровый план земельного участка;
• Договор купли-продажи или  договор аренды;
• Акт приема-передачи участка или иной документ о передаче имущества;
• Выписка из ЕГРП.

На объект недвижимости:

• Свидетельство на право собственности продавца недвижимости;
• Документы БТИ;
• Договор купли-продажи;
• Акт приема-передачи объекта или иной документ о передаче имущества;
• Выписка из ЕГРП.

А также, на земельный участок и объект недвижимости:

• Цена продажи недвижимости и земельного участка и балансовая стоимость, подтвержденная инвентарной карточкой объекта основных средств;
• Фото в электронном виде;
• Информация о примерной рыночной стоимости, полученной из открытых источников.

 

Для подбора наилучшего варианта лизинга:

Заполнить Заявку прикрепив балансы (ф1,ф2).  Или же отправьте письмо на Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript   ( с описанием предмета лизинга и необходимой документацией на него,  балансы (ф1,ф2)) , либо свяжитесь по указанным контактам.